Проверка достоверности сметной документации

Смета – это отображение материальной и финансовой стороны строительства, ресурсной базы. В документе прописан состав и объем работ с ценами, расходы и затраты, подведена общая стоимость. Смета отображает финансовые расходы, соответственно открываются возможности для манипулирования цифрами, что обуславливает важность экспертизы.

Наши специалисты обладают многолетним опытом в строительстве, в его организации и сопровождении. В портфолио экспертов сотни проведенных проверок, мы выявим все подводные камни, в числе которых такие:

- подрядчиком не включается в расчеты часть работ, занижается стоимость, но потом возникает необходимость в дополнительных ресурсах. Такое удорожание может достигать 50 – 60%;
- включение излишних работ и материалов, но строительство можно осуществить без них, не понижая его качество;
- включение материалов или работ низкого качества. Если заказчик не ориентируется на рынке ресурсов, то может получить объект с недостатками.

Наши инженеры-сметчики проверят смету на достоверность и проанализируют расчеты, расходы, все позиции документов, сделают сопоставление с проектом. Эксперты определят несоответствия, предложат оптимизацию. Если клиент пожелает, мы составим смету «с нуля».

Мы проанализируем правильность определения и подсчета необходимого состава, количества стройматериалов, работ. Данная мера выявит манипуляции и ошибки, когда в смету включают неполный набор материалов, делают завышение/занижение их количества. Определим потребность в ресурсах, основываясь на актуальных методиках, рекомендациях фирм-производителей по трудно устранимым потерям.

Эксперты проверят важный момент – правильность, обоснованность затрат на транспорт в соотношении с заготовительно-складскими расходами. Данная позиция ведет к необоснованному завышению расходов, если исчисляется от общей стоимости, а не от цены стройматериалов.

Осуществим анализ процентного соотношения косвенных начислений. Проверим, нет ли распространенной ошибки – отнесения к материалам, покрываемых за счет накладных расходов, инструментов с их износом и амортизацией.

Наши эксперты выявят необоснованное укрупнение сметы, достигаемое не разделением стоимости материалов и работ, или когда данная цифра подана в абсолютном выражении. Подрядчик должен подать дополнительную калькуляцию – расшифровку со стоимостью каждого вида работ по отдельности.

Наша компания предлагает проверку достоверности сметно-проектной документации по всем возможным направлениям и вопросам. В отчете мы объясним заказчику все сложные моменты, обнаруженные недостатки. Сделаем смету более понятной. Предложим варианты оптимизации.