Экспертиза разделов проектной документации

Экспертиза разделов проектной документации всегда актуальная для строительства, так как показывает соответствие стоимости, количества материалов, объемы работ для поставленных целей.

Процедура проверки является сложным техническим исследованием, требующим соответствующего опыта и квалификации по специальности 16.1 «Исследование строительных объектов». По ст. 50 ГрК организация или эксперт аккредитуются Министерством регионального развития РФ. Наши сотрудники и компания отвечают перечисленным требованиям.

Есть случаи, когда негосударственная экспертиза разделов проекта жизненно важная и/или единственный инструмент для достижения целей, например:

- прилагается к пакету документов вместе с результатами обязательной государственной экспертизы для санкционирования строительства;
- служит доказательством при оспаривании госэкспертизы;
- доказательная база в суде. Зачастую это единственный вариант отстоять свою правоту в конфликтах.

Процедура осуществляется по тем же объектам, как и государственный ее вариант, за исключением, когда последняя обязательная (объекты на шельфе, в свободных экономических зонах, с гостайной). Перечень есть в ст. 49 ГрК РФ.

Мы ответим на все вопросы, при необходимости соберем рабочую группу. Характерные пункты, на которые проверка дает ответ:

- соответствие проекта СНиПам, ГОСТам, ТУ, регламентам: техническим, градостроительным, охранным, экологическим, по безопасности и пр.;
- степень критичности нарушений, несоответствий, варианты исправления, оптимизации;
- реальная стоимость проектных работ, сравнение с цифрами договора подряда.

Традиционно сложной распространенной задачей является определение стоимости осуществленных проектных работ, так как они часто не выделяются отдельно в договоре. Наши эксперты разработали методики, позволяющие максимально точно установить реальную цену по каждой позиции.

Мы проводим экспертизу разделов проектной документации для всех случаев, включая определение причин появления дефектов, для судебных разбирательств, для сферы страхования. Результат проверки закрепляется в Заключении – документ официальный, имеет юридическую силу. Мы также оказываем клиентам квалифицированную техническую помощь в работе с госорганами, судами.