+7-951-533-55-24

Техническое обследование состояния строений

Ежегодно на территории России появляется большое количество новых суперсовременных зданий, однако далеко не всегда они заполняются желающими заполучить собственное жилье, поскольку иногда качество строительства вызывает определенные сомнения.

Наша компания оказывает услуги по выявлению строительных дефектов и определению общего технического состояния возведенного здания. Не слишком опытному покупателю достаточно сложно отличить качественно построенный дом от дефектной подделки, именно поэтому выполнить техническую оценку здания необходимо до заключения договора купли/продажи или до сдачи объекта в постоянную эксплуатацию.

Если в ходе экспертизы будут выявлены дефекты строительства, цена на такое жилье может быть существенно снижена.
 
Критерии исследования:
 
- анализ текущего состояния строящегося здания;
- анализ осуществляемого ремонта здания;
- определение текущего состояния несущих балок, а также иных конструкций;
- анализ здания, подготовленного к сдаче в постоянное использование;
- анализ технического состояния объекта для определения объемов ремонта или реконструкции;
- анализ жилья с точки зрения аварийности;
- отслеживание текущего состояния проекта, находящегося в процессе строительства;
- отслеживание текущего состояния возведения инженерных и прочих коммуникаций;
- анализ текущего состояния самовольно возведенных строительных объектов;
- обследование инфраструктуры возведенного проекта (канализационные, водопроводные, газопроводные системы и т.д.);
- анализ текущего состояния объекта для формирования соответствующей документации.
 
Как только все инженерные исследования на предмет определения текущего состояния постройки завершаются, заявителю предоставляется ряд официальных документов, с которыми он имеет право обратиться в судебные инстанции для оспаривания качества проведенных строительных работ.

С их помощью он может возместить материальный и моральный ущерб, который понес в результате грубых нарушений соблюдения строительных норм, допущенных подрядчиком. Согласно существующему законодательству, текущее состояние жилья можно определить даже после заключения договора о купле-продаже.

В частности, если после заключения сделки прошло более 2 лет, и вы нашли в своем доме серьезные дефекты, то можете рассчитывать на проведение как минимум двух экспертиз. Результаты проведенных исследований дают вам возможность предъявить претензии застройщику и потребовать немедленно исправить допущенные им ошибки, а также провести реконструкцию здания и даже его перестройку.